Du Starter En Barnehage

Du starter en barnehage kan være komplisert, men med de riktige trekkene, din drøm vil være en stor suksess. La oss starte med tips og triks når det kommer til plasseringen.
hvordan du starter en barnehage i pa

Du starter en barnehage kan være komplisert, men med de riktige trekkene, din drøm vil være en stor suksess. Ta det fra en barnehage eier med mye erfaring under beltet (fra bedrift planer for å tjene ekstra inntekt) – hvis jeg kunne gjøre det, så kan du. La oss hoppe rett i!

Vet hvem som er ansvarlig for regulering barnehage

Den aller første tingen å gjøre nå som du er klar til å komme i gang (selv før å finne en plassering) er å finne ut hvem som er ansvarlig. Din lisensiering representanter i by/sted og statlig nivå er de som vil hjelpe og veilede prosessen starter i barnehage og logger seg på det.

Før du starter noe på reisen bør du finne ut hvem disse menneskene er, og komme i kontakt. Ring din by, regjeringen og staten og finne ut hvilke nivåer av lisensiering du trenger, og kontroller alle kravene med dem.

Beliggenheten er et stort, (STOR) del!

Du bør identifisere et lokalt behov for barnepass i samfunnet å vite hvor barnehagen er nødvendig. Du er ikke alltid kommer til å vite alt, selv etter mye forskning, men det er skritt du kan ta, fra ord-av-munnen til fast eiendom analyse.

For eksempel …

La oss ta en typisk barnehagen som kan ha en kapasitet på 50 barn. Hvis det er i et nabolag med kun 2000 barn, som fortsatt gir rom for et par barnehage sentre for å kjøre på en vellykket måte (forutsatt at du beregne ca 20-30% av barna vil bruke barnehage i nabolaget).

Sannheten er at det er en høy etterspørsel etter høy kvalitet barnehage sentre i mange steder, fra urbane til distriktene.

Tips for å velge den nye barnehagen beliggenhet

Plukk et sted i nærheten av en hovedgate som er lett å finne. Sørg for at det er parkering – om nødvendig ved lisensiering.Du bør også rådføre deg med lisensiering hvis deres krav om å opprette en drop-off-sone i front av center.

En annen perk å være i nærheten av en main street er ikke bare det at det er lettere å få til – det er også enklere for nye kunder til å legge merke til deg. Hvis det kommer til en delt mellom en bedre avtale eller et bedre sted, velger du stedet. Du starter en barnehage i en god beliggenhet lønner seg, spesielt når det betyr mindre penger brukt på markedsføring.

Men selv om du ikke klarer å finne en flott beliggenhet som vil sørge for en strøm av foreldre og barn til barnehage, ikke bekymre deg. Se på andre alternativer for fullt bestillingen din barnehage som å Hoppe I, som lar deg vise ledige plasser slik at foreldrene kan bestille drop-i barnehage, når du trenger dem mest.

La lyset i

En annen ting som du må vurdere er naturlig lys. Sjekk med din barnehage lisensiering representanter om det naturlige lyset kravet. Hvis du er klemt mellom bygninger, be om takvinduer.

Vurdere alternativene

Ikke bare ser på ett sted, eller for å bygge og lage et tilbud. Vurdere noen, selv noen du er bare mildt interessert i. Veie valg og vurdere viktige ting som pris-per-kvadrat-fots og alltid har en arkitekt som er kjent med barnehagen requirements review plass før signering leie eller kjøp.

Pris per kvadratmeter: nøkkelen til å låse opp din barnehage empire

Når du ser på utleie næringseiendom vil du ofte være oppgitt en pris per kvadrat foten av en agent. Det er alt godt og vel for agenter, men hva betyr det for deg?

Her er hvordan det faktisk fungerer:

La oss si at du får en pris på $20 per kvadratmeter. Du multiplisere $20 av størrelsen. Så la oss si det er på 5000 kvadratmeter, som er $100,000. Deretter kan du dele $100,000 ved 12. Det er utgangspunktet for den månedlige husleien.

I dette tilfellet, den månedlige leie starter på $8,333.33. Husk, skjønt, at det er også en netto eller brutto pris. Brutto betyr månedlig rate i vårt eksempel har alt eksempel eiendomsskatt, bygge forsikring og vedlikehold av felles areal. Netto leie betyr at i tillegg til $20 per kvadratmeter, må du betale din del av utleierne eiendomsskatt, forsikring og vedlikehold av felles areal (også referert til som CAM) basert på hvor mye av bygningen du okkupere.

For eksempel: Hvis det var 4 like store butikker i hele bygningen, og du leide en plass, ville du betale 25% av eiendomsskatt, etc… i en netto leie.

Gitt, noen ganger kan du betale hver målte verktøy eller andre elementer som privat selv under en brutto leie, men netto leieavtaler er fortsatt noe du bør se opp for. Mens du kanskje tror: flott jeg er på $8,333.33 leie per måned, nå la oss gjøre en fortjeneste, husk at en netto leie type kan legge til et gjennomsnitt på $3 per kvadratmeter for skatt, $1 for forsikring, $1 for vedlikehold av felles areal og så videre. Nå kan du være på $25 per kvadratmeter og månedlig rate bare tok en tur til $10,416.

Alltid være sikker på at når prisen blir sitert for å spørre hva den inneholder!

Square-opptakene detaljer: en ekstra vri du kanskje ikke har tenkt på som kan skade din forretningsmodell

Du er kanskje ikke i byggefirma, men starter en barnehage vil du lære det grunnleggende.

La oss gjøre et eksempel på torget-opptakene krav: Hvis du kan ha opp til 20 barn i et rom hver å kreve 35 kvadratmeter, som er 20 ganger 35. Det betyr at du trenger et klasserom på 700 kvadratmeter. Her førskolen kravet er 35 kvadratmeter per barn, og maksimal gruppestørrelse er 20 barn, så det er derfor jeg bruker det som et eksempel. Så hvis du hadde 1000 kvadratmeter butikk ville du i hovedsak bare har plass til ett fullt størrelse klasserommet.

Plus, det er alltid kommer til å være arealet du har til å bruke for bad, korridorer, kontorplass, og så videre. Den høyere klassen for å samlede plass forholdet bedre. Du ønsker å bruke så mye av din butikk foran square-opptakene for klasserommet plass som mulig.

I mitt ovennevnte eksempel, hvis du planlegger å ha to klasserom av 20 barn du trenger av 1400 kvadratmeter. Hvis noen sier de vil leie deg et sted som er av 1400 kvadratmeter som ikke kommer til å være gjennomførbart, fordi det alltid kommer til å være bad og minst 10-40% av ikke-klasserommet plass, for eksempel korridorer, kjøkken, etc…

Mer square-opptakene overraskelser

Andre ting du kanskje ikke har vurdert kan spise opp square-opptak i klasserommet inkluderer plassen tatt av vasker, vann fontener, barneseng stabler og baby stellebord (som er ofte nødvendig, spesielt for yngre barn). Disse kan ta av big time square-opptak fordi de ikke anses som brukbare gulvplass ved noen lisensgivere. Sjekk med din lokale myndigheter for alle rom elementer som kan redusere arealet. Det skjedde med meg, og det er ikke en stor opplevelse, stole på meg!

Poenget er dette: du trenger ekstra pusterom. Jeg anbefaler minst 10% pusterom (ekstra plass i hvert rom).

Vet din demografi, folkens

Et flott sted å lete opp demografiske data er på eiendomsmegling nettsteder, steder som Loopnet. Gir disse organisasjonene super innsiktsfulle demografiske data, som for eksempel antall barn i området.

Næringsbygg generelt har den mest dyptgående informasjon, bolig, men også kan inkludere stabler av nyttige data. La oss si det er på 3000 barn som er yngre enn 5, og bare en barnehage innenfor en kilometer fra det. Det er ikke et tonn, og det betyr at oddsen for etterspørselen er i din favør.

I tillegg, ikke undervurder verdien av ditt «føler» for et nabolag. Føles det som om det er en voksende, unge fellesskap som er trygge, spennende, full av familier? Stol på magefølelsen din.

Vurdere din lønn modell når du velger plassering

Noen leverandører vil bare godta privat betale, noen er fine med å akseptere subsidier og noen aksepterer begge deler.

Hvis du vil at bare private betale, vanligvis en høyere inntekt området er best som det er der du kan være trygg på at foreldre vil være i stand til å ha råd til betalinger.

Middle income områder vil vanligvis være en blanding av både privat undervisning og tilskudd.

Lavere inntekt områder vil være mer sannsynlig å tiltrekke foreldre til barnehagen som tar del i et statlig tilskudd program for barnepass.

På slutten av dagen, valget er ditt, så stol på magefølelsen din igjen. Det viktigste er å være investert i bedriften, samfunnet og forholdet vil du bygge med foreldre.

Å kjøpe eller ikke kjøpe…

Å avgjøre om å kjøpe eller lease er opp til deg. For den hensikt av mine eksempler jeg liker å referere til leasing. Hvis du kjøper det åpenbart kan øke forhånd kostnader, men spare deg for mye på leie.

La oss si at du kjøper en $100,000 bygningen. Du planlegger å sette ned $20,000. Du har fortsatt å betale ting leietaker måtte betale som vedlikehold av felles areal (gartner, snø flytting, vedlikehold og drift av alle felles bad, lobby områder, heiser, etc.), bygningen forsikring, avgifter og så videre. Du kan også betale boliglån i tillegg til at fastprisen du måtte legge ned.

Det er et stort engasjement for å registrere deg for, så kan det være best å vente til du har en god følelse for eiendommen, og lease inntil da. Du kan også se på et alternativ til å kjøpe i leieavtalen.

Betaler nær oppmerksomhet til lisensiering standarder

Husk alltid å ta kontakt med statlige reguleringer når du starter en barnehage. Her, for eksempel, er min staten lisensiering standarder for daycares.

Denne forskriften dekker nesten hver detalj du trenger å vite for staten licensure. Når kommunale (byen) barnehage lisensiering standarder i din by eller tettsted er enda strengere eller mer begrensende enn statlige standarder bør du alltid holde oss til siden av forsiktighet og følger strengere regler!

Det er mer fremover…

Nå som vi har dyppet vår fot i vannet er det mye mer fremover. Les på Del 2 der hvor jeg vil komme inn på noen av de neste trinnene når du starter en barnehage, for eksempel for å finne finansiering… Neste >>

Like this post? Please share to your friends:
Legg att eit svar

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: